¿Qué tal Lishui Huating? ——Temas candentes y análisis en profundidad de toda la red en los últimos 10 días
A medida que el mercado inmobiliario continúa calentándose, Lishui Huating, una de las propiedades más discutidas recientemente, ha atraído una atención generalizada. Este artículo combinará los temas candentes en Internet en los últimos 10 días y utilizará datos estructurados para brindarle un análisis en profundidad de la situación real de Lishui Huating desde las dimensiones de ubicación, precio, instalaciones de apoyo, etc.
1. Los 5 temas inmobiliarios más candentes en Internet en los últimos 10 días
| Categoría | Palabras clave del tema | índice de calor | Propiedades relacionadas |
|---|---|---|---|
| 1 | Reducción de los tipos de interés hipotecarios | 92.000 | tema nacional |
| 2 | Nueva política de vivienda en distritos escolares | 78.000 | Bienes raíces en ciudades clave |
| 3 | Calidad de las salas de tapa dura. | 65.000 | Lishui Huating, etc. |
| 4 | Inteligencia comunitaria | 53.000 | Proyectos residenciales de alta gama. |
| 5 | Retraso en entrega | 47.000 | Algunos proyectos sobre plano |
2. Lista de datos básicos de Lishui Huating
| proyecto | datos detallados |
|---|---|
| ubicación geográfica | Intersección de las calles Zhongshan y Liyang, distrito de Liandu, ciudad de Lishui |
| Revelador | Zhejiang Greentown Real Estate Co., Ltd. |
| Tipo de propiedad | Residencial de gran altura/pequeño edificio de gran altura |
| Área de construcción | Unos 230.000 metros cuadrados |
| Precio medio de referencia | 18.500-22.000 yuanes/㎡ |
| tasa de ecologización | 35% |
| Relación de superficie de suelo | 2.5 |
3. Análisis en profundidad de las ventajas del proyecto.
1. La ubicación tiene evidentes ventajas de transporte.
Según los últimos datos de Amap, hay tres paradas de autobús a 500 metros del proyecto y está a sólo 15 minutos en coche de la estación de tren de alta velocidad de Lishui. A 2 kilómetros de los alrededores se encuentran complejos comerciales como Wandi Plaza y Jinhui Plaza.
2. Instalaciones educativas completas
El proyecto tiene su propio jardín de infantes de 12 clases y la escuela primaria correspondiente es la Escuela Experimental Lishui (la última zonificación realizada por la Oficina de Educación en 2023). El distrito de escuelas intermedias cubre escuelas intermedias clave en el distrito de Liandu y la tasa de inscripción se ha mantenido entre las tres primeras de la ciudad durante cinco años consecutivos.
3. Aspectos destacados del diseño del producto
| tipo de casa | Proporción | Características |
|---|---|---|
| 89㎡ tres dormitorios | 35% | Diseño de dos baños, tasa de adquisición de habitaciones 81% |
| 118㎡ cuatro dormitorios | 45% | Transparente de norte a sur, con cuatro bahías orientadas al sur |
| 143㎡mejora | 20% | Cuarto de servicio independiente, balcón doble. |
4. Temas candentes recientes en Internet
1. Controversia sobre los estándares de decoración fina
Algunos propietarios han informado que existe una brecha entre el estándar de decoración de 3.000 yuanes/㎡ y la experiencia real. El promotor ha prometido mejorar la calidad de las zonas públicas.
2. Comparación de servicios inmobiliarios
| Servicios | Calificación del propietario (escala de 5 puntos) | Puntuación media en la misma área |
|---|---|---|
| Servicios de seguridad | 4.2 | 4.0 |
| servicio de limpieza | 3.8 | 3.9 |
| Respuesta de mantenimiento | 4.0 | 3.7 |
5. Asesoramiento de expertos
1. Al inspeccionar la sala modelo en el sitio, preste atención para verificar los estándares de entrega. Se recomienda tomar fotografías y conservar los datos de la imagen.
2. Preste atención a posibles políticas promocionales en el cuarto trimestre de 2023. Los datos históricos muestran que hay espacio para entre 3 y 5 puntos de descuento a finales de año.
3. Comparar los proyectos competidores circundantes, como Greentown · Guiyu Jiangnan y otros proyectos en la región, y realizar una consideración integral.
Resumir:Con su ubicación central e instalaciones de apoyo maduras, Lishui Huating es adecuado para compradores de viviendas orientados a mejoras. Se recomienda que los compradores de viviendas se centren en elementos de la experiencia real, como detalles de decoración y servicios inmobiliarios, en función de sus propias necesidades.
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